売主様へ

売り主様へ

保有されている不動産を何らかの事情で手離そうとお考えの時、物件をできるだけよい条件で売却してくれる不動産会社に売却を依頼したいものです。豊富なノウハウをもとに地価相場・売買事例など確かな査定価格を算出し、オーナー様のご希望に合った売却方法をご提案・サポートいたします。
相続、抵当権、登記上の問題、複数人の所有など様々な難問があっても解決し売却や買取をしています。お話の上で賃貸などでの保有をおすすめする場合もあります。

● 相続で得た不動産を売却して、現金化したい。
● ローンや借入金の返済が大変になり任意売却をお考えの方
● 後継ぎがいなくて事業用の工場や土地建物の売却をお考えの方
● 他社に依頼してもなかなか成約につながらない。
● 不動産を売却してすぐに現金化したい。
● マンションを売却して、戸建てに引っ越したい。etc…

査定無料・秘密厳守！お気軽にご相談ください

任意売却とは

住宅ローンや借入金等の返済が困難になった場合、債権者は担保権(抵当権等)の実行により債権を回収する事になるが、競売による不動産の売却では市場価格より安くなるケースが多く、そこで、不動産会社の仲介により債権者・債務者の調整を行い、市場で担保不動産を売却することです。
仲介手数料や管理費の滞納などは売買代金から捻出されます。売主様は費用をご用意する必要が無く、お住まいの住宅ならわずかですが交渉により引っ越し費用を捻出できる場合があります。

相続物件とは

相続とは故人が残した遺産のうち、財産と認められた権利・義務の全てを言い、相続によって取得する不動産を相続物件と言います。
必ず売買の対象となる物件の登記簿謄本で所有名義人がどうなっているかをまず確認することが必要です。

売買までの流れ